買取サービスは、不動産会社が買主となってお客様から直接、物件を買い取る方法です。これまでの不動産売買では、不動産会社は仲介役として買主を探すのが一般的でした。しかし、仲介の場合、売却まで時間がかかったり、売却後にトラブルが発生するなど、デメリットが少なくありません。こうしたお客様のデメリットを解消するため、私たちの買取サービスは生まれました。

 買取サービスでは、土地や中古一戸建て、中古マンションなど、ご依頼内容を精査した上で、私たち岡山市中区・東区 不動産売却ホームが買主となり、お客様から直接不動産を買取ります。不動産会社が直接、査定を行った上で買取りますので、仲介手数料は不要です。不動産のプロがわずらわしい作業を担当しますから、契約などの事務処理がスムーズに進み、しかも、売却後の契約不適合責任など、アフターフォローの必要もありません。お客様の希望に沿った売却条件を考慮いたしますので、まずは、お気軽にお問い合わせください。

当社の「買取サービス」は、このような方におすすめです

売ることを近所の人に知られたくない

通常の売却の場合、当社ホームページへの掲載や新聞への折込、住宅情報誌への掲載などの広告を通して、広く買手のお客様に認知してもらえるよう活動します。しかし、さまざまなご事情により、周囲の方々に知られずに売却したい売主様もいらっしゃることでしょう。そういったご要望のある売主様には、当社が直接買い取らせていただくことで、周囲に売却が発覚するリスクを減らすことができます。

とにかく早く現金化したい

通常の売却の場合、販売活動に１～３カ月、売却の契約から残金の受取りと現金化までに２～４カ月を必要とします。買い替え先への支払いや、税金等の支払い、相続の清算分配など、限られた期日までに現金化する必要がある売主様には、当社が直接買い取らせていただくことで、ご希望の期日に合わせた現金化が可能です。

安全・確実に売却したい

通常の売却の場合、買主様の融資否認などの理由から売買契約が白紙になることがあり、スケジュールの確定が困難になるケースも想定できます。買い替えなどで「売却が完了しなければ購入の手続が進まない」といった事情を抱える売主様には、当社が直接買い取らせていただくことで、売却時期が確定しますので、その後のスケジュールが立てやすくなります。

買取サービスのメリットとデメリット

買取サービスの流れ

事前の準備から残金の決済までに必要な期間は1カ月程度がほとんどです。少し長いと思われるかもしれません。しかし、仲介で不動産を売却する場合、半年～１年程度かかることもよくあります。比較してみれば買取の速さがお分かりいただけるはず。私たちがお示しした期間より短い期間をご希望の場合は、ぜひ当社へご相談ください。

不動産を売却する事情は人によりさまざま。しかし、「早く売りたい」と「なるべく高く売りたい」を両立するのは難しい問題です。買取による不動産売却のデメリットは「仲介による売却より安くなる」の一点のみと言えます。したがって、不動産を早く売りたい場合は、買取による売却がおすすめです。売主様が納得できる売却を実現するため、私たち岡山市中区・東区 不動産売却ホームが全力でサポートいたします。